Plus value immobilière 2011 immobilier locatif – SCPI – résidence secondaire
L’Assemblée Nationale et le Sénat ont adopté la 2ème loi de finances rectificative de l’année.
Le taux de l’abattement variera ainsi, pour les cessions faisant l’objet d’un acte authentique à partir du 1er février 2012. Une application à compter du 25 août 2011 en cas d’apport ou de cession à une SCI familiale.
Voici le nouveau mode de calcul de la plus value sur les résidence secondaires, SCPI et immobilier locatif :
– 2% par an après la 5ème année
– 4% par an après la 10ème année
– 8% par an au-delà de la 24ème année
L’exonération est alors complète a partir de 30 ans. De plus, l’abattement de 1000€ est supprimé.
