Prix de l’immobilier à Metz : où en est-on ?

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Après une flambée des prix de l’immobilier à Metz dans les années 2000, le prix au m² a tendance à stagner voire baisser depuis 2010. En moyenne, il se situe aujourd’hui à 1794 euros, la fourchette globale s’étendant de 1220 à 2494 euros selon les quartiers.

Dans l’ancien, ce prix a même baissé dans le département de la Moselle (dont Metz est le chef-lieu) de 3,2 % entre 2012 et 2013. Il est compris, aujourd’hui, entre 1380 et 2030 euros le m², en fonction des quartiers.

Des prix disparates en fonction des quartiers

Pour l’achat d’un appartement à Metz en centre-ville, il faut compter, dans l’ancien, entre 1660 et 20170 euros le m², contre 900 à 1270 euros le m² pour le quartier de Borny, davantage constitué de grands ensembles – un Grand Projet de Ville (GPV) a été lancé en 2002 pour rénover ce secteur.

Par ailleurs, en moyenne, le prix au m² des appartements neufs à Metz se situe entre 2930 et 3860 euros : c’est ce que vous pourrez constater en vous renseignant dans une agence immobilière à Metz, comme Orpi par exemple.

Pour acheter une maison ancienne à Metz, il faut compter entre 165 000 et 238 000 euros. Quel que soit le type d’acquisition immobilière que vous souhaitez effectuer à Metz, la période est bien choisie : les prix ne sont pas trop élevés et les taux d’intérêt des banques, intéressants.