Pas toujours facile de s’y retrouver entre une maison BBC ou une maison BEPOS. Entre tous ces termes techniques, il n’est pas simple d’y voir clair ! Voici un petit lexique (non exhaustif) des termes les plus courants en matière de réglementation thermique sur les nouvelles constructions, pour vous aider.
BBC
BBC veut dire Bâtiment Basse Consommation d’énergie. C’est-à-dire que les constructeurs de maison en Rhône Alpes ou ailleurs en France doivent construire des bâtiments ayant une consommation annuelle d’énergie inférieure à 50kWh/m². C’est le niveau à atteindre actuellement pour respecter la réglementation thermique en vigueur (RT2012).
DPE
DPE veut dire Diagnostic de Performance Energétique. Cela permet d’analyser la qualité énergétique d’un logement. Ce diagnostic est devenu obligatoire pour toute transaction immobilière.
HQE
La charte de chantier HQE (qui veut dire Haute Qualité Environnementale), est attribuée par l’un des principaux labels français de certification environnementale des bâtiments. Etre certifié HQE sous-entend que certains principes environnementaux (ils sont au nombre de 14) seront respectés.
Maison passive
Egalement surnommé « maison sans chauffage », ce type de bâtisse très basse consommation fonctionne grâce à : une bonne exposition (la maison est chauffée passivement grâce au soleil), une excellente isolation, l’absence de ponts thermiques, une grande étanchéité à l’air ainsi que grâce au contrôle de la ventilation. Une maison passive permet de consommer 90% d’énergie de chauffage en moins qu’une construction existante.
Maison positive ou BEPOS
Certains constructeurs de maison contemporaine en Isère en ont fait leur cheval de bataille. La maison positive est LA maison de demain, celle qui répondra aux normes de la RT 2020. Ce type de bâtiment maîtrise sa consommation d’énergie puisqu’il est autonome. Et il permet surtout de produire de l’énergie plus qu’il n’en consomme.
RT
Vous entendrez souvent les constructeurs de maison contemporaine dans l’Ain par exemple parler de RT. C’est-à-dire de Réglementation Thermique en vigueur. Avant la RT 2012, il y eu la RT 2005, et prochainement il y aura la RT 2020. Cette réglementation applicable en France, détermine le comportement thermique des bâtiments.
Pour en savoir plus sur la réglementation thermique en vigueur, rendez-vous sur le site du ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie : http://www.developpement-durable.gouv.fr/Chapitre-I-La-reglementation.html