Taux d’emprunt bas, prix stables, c’est le moment d’acheter votre future maison. Rennes et sa métropole attirent de plus en plus les ménages grâce à son dynamisme et sa proximité avec Paris. Elle fait aussi partie des villes les plus agréables de France selon le magazine l’Express en 2012. De nombreuses aides favorisent l’acquisition d’un logement neuf. Dans un secteur urbain dynamique, cette opération peut donc s’avérer un investissement rentable.
Que vous souhaitiez acheter un logement neuf ou faire construire, Rennes et son agglomération constituent un bon investissement immobilier. Si vous n’êtes pas convaincu, voici 7 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf à Rennes.
1-Rennes, une ville dynamique
Rennes est une ville en plein développement et bénéficie d’un important bassin d’emplois. De nombreux projets comme le quartier d’affaires EuroRennes, le nouveau stade rennais ou encore la deuxième ligne de métro devraient également voir le jour dans les prochaines années, garantissant l’attractivité de la ville. C’est aussi une ville qui accueille beaucoup d’étudiants sur les campus universitaires et dans les écoles.
2-De nombreux quartiers intéressants
Grâce à la forte poussée démographique, Rennes bénéficie de nouveaux quartiers en pleine expansion comme Beauregard, Chardonnet-Baud et Courrouze. Ce dernier s’est principalement développé autour des éco-quartiers et sera desservi par la ligne de métro B.
Grâce à la ligne à grande vitesse, le quartier de la gare est lui aussi en plein essor. Les quartiers périphériques offrent de très bonnes opportunités d’investissement dans le neuf et pour des prix raisonnables.
3-L’accession au meilleur prix
L’agglomération de Rennes est également très attractive et bien desservie. Si vous souhaitez faire construire une maison en Ille-et-Vilaine, vous pourrez facilement accéder à la métropole via le réseau de transport. La communauté d’agglomération de Rennes propose également une aide à l’accession neuve. N’hésitez pas à vous renseigner auprès du promoteur ou de votre constructeur.
4-Les performances des logements neufs
Depuis le 1er janvier 2013, la RT 2012 impose que les nouvelles constructions répondent à des normes thermiques strictes, semblables à celles du label BBC. Grâce au prêt à taux zéro (PTZ ), vous pourrez faire construire votre maison à Rennes à moindre frais. Très économique en termes d’énergie, une maison neuve est également plus facile à revendre.
N’hésitez pas vous adressez à des professionnels pour plus de conseils. Certains constructeurs proposent également de vous aider à trouver un terrain en fonction de votre budget.
5-Une ville qui séduit les Franciliens
Grâce aux nouvelles lignes de train qui se développent dans l’Ouest de la France, Rennes est aujourd’hui à seulement 1h30 de Paris. Ainsi, bon nombre de travailleurs, notamment auto-entrepreneurs ou freelances, choisissent de s’installer à Rennes. Fatigués du rythme effréné de la capitale ils sont heureux de pouvoir se ressourcer dans une région calme et accueillante.
6-Une expertise sur les maisons contemporaines
Rennes et la Bretagne sont aujourd’hui un foyer de constructeurs compétents. La région est ponctuée de maison à l’architecture contemporaine comme les maisons à toit plat. En effet, la Bretagne est la région française dans laquelle on compte le plus de maison de ce type. Autre tendance construction en Bretagne : les toits végétalisés et les maisons passives. Ces deux types de construction montrent bien que l’excellence énergétique est un critère important pour les constructeurs de la région de Rennes
7-Rennes : la ville qui rend heureux
En février 2018, l’Express décernait le titre de ville avec la meilleure qualité de vie à Rennes. Et en effet la ville a de quoi attirer les nouveaux habitants :
- Proximité de la mer
- Une offre culturelle importante
- Des loyers abordables
- Un marché de l’emploi dynamique
- Un bon réseau de transports en commun
- Une proximité avec la capitale
Ces éléments font de Rennes une ville attractive sur le long terme et donc un excellent endroit pour se lancer dans un investissement immobilier.
Pour plus d’information : http://www.maisons-elian.com/