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Le Nord Ouest de la France attire de plus en plus. La proximité de la mer, les paysages et sites historiques font de cette région une zone attractive non seulement pour les touristes, mais aussi pour les personnes désirant s’y installer durablement. Vous avez comme projet la vente ou l’achat d’un bien immobilier en Bretagne ? Vous ne connaissez pas le prix de l’immobilier à Nantes ? Cet article va vous aider à mieux appréhender l’état du marché immobilier dans l’ouest de la France.
Le prix de l’immobilier en Bretagne n’est pas homogène. D’une ville à l’autre et d’une région à l’autre, les écarts de prix au m2 peuvent être importants.
- Dans la région Finistère, le prix moyen de l’immobilier à Brest s’élève à 1462€ / m2 pour un appartement et à 1646€ / m2 pour une maison. Si vous comptez acheter ou vendre un bien immobilier à Quimper, les prix sont sensiblement équivalents. En revanche, une ville comme Concarneau affiche un prix moyen au m2 nettement plus élevé, de l’ordre de 2284€ pour un appartement et 1952€ pour une maison.
- Si vous êtes intéressés par le sud de la Bretagne, acheter un bien immobilier à Vannes vous coutera davantage qu’un bien immobilier à Lorient. En effet, le prix moyen au m2 d’un appartement à Lorient est estimé à 1 768 € et à 2 337 € / m² à Vannes. Sachez toutefois que le prix varie en fonction des immeubles et des caractéristiques de la maison et de son emplacement.
- Si vous souhaitez vous installer en Côtes d’Armor, le prix moyen d’un bien immobilier à Saint-Brieuc s’élève à 1 483 € /m2, à 1740€ / m2 à Lannion et à 1850€/m2 à Plérin.
- En Ile-et-Vilaine, le prix moyen au m2 d’un bien immobilier à Rennes est estimé à 2 246 € pour un appartement et à 2553 € pour une maison. Comparativement, le prix moyen au m2 d’un appartement à Saint-Malo s’élève à 2800€ et à 2200€ pour une maison.
De manière générale, les prix et la demande ont tendance à se stabiliser voire à diminuer dans certaines villes bretonnes. Située sous la Bretagne, la ville de Nantes séduit également : on note ainsi plus de 100 000 nouveaux habitants ces 5 dernières années. Le prix moyen au m2 d’un appartement à Nantes est estimé à 2900€ et à 3100€ pour une maison.